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| gros œuvre définition et types de ces travaux |
- La partie gros œuvre.
- La partie second œuvre.
- La partie équipement technique.
Dans cette article on va entamer comme présentation générale et d’une façon détaillé. la définition et notion
base et pratique de ce module ainsi ses éléments qui lui contient.
Travaux gros œuvre de construction: définition et étapes à suivre
Les travaux de gros œuvre considèrent comme l’étape principale d’un projet de construction bâtiment. Ils engendrent tous les éléments de mise en œuvre de structure qui intervienne et garantissent la stabilité, la solidité et la durabilité de l’édifice.
1- Gros œuvre définition:
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| gros oeuvre définition |
Le gros œuvre regroupe l’ensemble des éléments
de construction de l’ossature
d’un ouvrage ou un édifice. Qui lui assure la résistance de
tous les efforts subis.
Soit en charge permanent ce qui concerne le poids propre de l'édifice, soit d’une manière temporaire et variable.
- Ce qui concerne les efforts de vents, neiges, séismes et les tassements du sol et même éventuellement et accidentelle.
- Ce qui concerne les efforts aux chocs et la résistance de la construction contre incendie. qui contribue en fin de compte à la solidité et la stabilité de totalité de la construction.
Cette définition générale et précise inclue tous les composantes et les caractéristiques. Qui conduisent à la stabilité de la construction au niveau des fondations, les poutres, les murs porteurs, les planchers haut. Ainsi que la stabilité des charpentes.
2- Travaux de gros œuvre définition et explication :
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| travaux de gros oeuvre définition |
Les travaux de gros œuvre font partie du génie civil et des métiers du bâtiment et travaux publics. Il rassemble tout ce qui conduit à la solidité et la stabilité de la construction.
Qui vont assurer le poids et le poids total de la construction. Et qui vont lui permettre de lutter et résister contre les efforts extérieurs. Ainsi que ces travaux joue un rôle protection pour la construction contre les intempéries et les contacte directe des eaux.
Qui s’infiltre au niveau d’infrastructure à travers les fondations du bâtiment par la remonté capillaire. Et au niveau de superstructure à travers des murs extérieur et toitures terrasses.
Ces travaux généralement englobe et correspond tous les travaux à savoir deux grands axes: les travaux de maçonnerie et les travaux d’étanchéités.
2.1- Travaux de maçonneries définition:
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| travaux de maçonnerie définition |
Les travaux de maçonneries fait partie aux travaux de gros œuvre. Ils regroupent des nombreuses techniques réalisés par des moyens humains qualifiés. Et spécialisé dans le domaine de construction des bâtiments et travaux publics. C’est travaux présente les base de la solidité et la sécurité de bâtiments.
Contre plusieurs phénomènes comme les séismes et différents efforts extérieurs et éventuelle. Ces travaux dans tous les cas se réalisent soient en gros béton pour recevoir les chaînages de bâtiments. En béton armé, en béton cellulaire et en parpaings ou en briques.
Ils se trouvent deux principaux types de maçonnerie, on distingue :.
- La maçonnerie de placage.
- La maçonnerie solide ou pleine.
2.2- Travaux d'étanchéité:
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| travaux d'étanchéité définition |
Les travaux d’étanchéité Fait
appartient aussi de travaux de gros œuvre. Destiné par le fait d’empêcher
tout élément extérieur comme infiltration d’eau et l’air humide d’entrer et
s’infiltrer par les murs.
Ou le toit et
endommager l’intérieure de bâtiment, et qui représente une protection
entre l’eau et celle de la construction. Ces travaux consistent à protéger
contre pluies et intempéries les éléments suivent :
- La charpente de toiture.
- La toiture.
- Les toitures terrassent.
- Les menuiseries extérieures.
La réalisation de l'étanchéité des terrasses et murs extérieur en infrastructure et soubassement donnent une protection importante à la durabilité. en plus, la stabilité et la résistance des matériaux qui constitue l’ouvrage ou la construction.
Ainsi que la rénovation de ces travaux donne une augmentation dans durée de vie de bâtiment.
3- Gros œuvre fermé définition:
Maison gros oeuvre fermé
La maison gros œuvre fermé montre l'état de la structure de la construction dans un état d'avancement assez achevé. Il comprend tout ce qui ferme et entouré et couvre la maison, comme les murs extérieur, les parements, les travaux de menuiseries. Dont les châssis de fenêtres et les portes extérieures, la toiture et l’isolation.
Cela reliera
donc à une maison ou habitation complètement achevée à l’extérieur. Et qui ne
comporte aucune travaux de finition à l’intérieur ce qui concerne les travaux de
second d’œuvre.
Par la suite, le client à deux possibilités :
- De faire les travaux de second œuvre.lui même et il aura la fierté d’avoir et mis sa main pour construire sa maison ou son projet d’habitation. et choisir les matériaux qui le convient.
- De faire appel les différentes entreprises ou des spécialistes qui vont devoir intervenir à l’intérieur. pour réaliser les travaux de finitions au niveau des cloisonnements, le placement et pose des portes.
- Ainsi que, faire les installations d’électricité, la plomberie sanitaire, le chauffage. En plus, le carrelage sol et mural, les peintures intérieur et extérieur etc. avec un garantie décennale.
Gros œuvre fermé. C’est un type d’opération de construction adapté au certain gens ou des particuliers. Qui désirent diviser leur projet en deux phases, l’une qui va forcément comporter gros œuvre construction.
Et l’autre partie qui va concerner la phase second œuvre ou les
finitions. Il
considère comme une prestation qui est bien reconnue dans la carrière de
la construction.
Il permet aux clients de livrer un projet de construction avec l’ensemble d’élément de ces travaux.
4- Gros œuvre ouvert définition:
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| gros œuvre ouvert définition |
Le gros œuvre ouvert est l'ensemble des travaux qui consiste les travaux de terrassement plus les travaux de maçonnerie. La future construction reste en cours en phase de réalisation contrairement de GO fermé. Avec un toit ouvrant non exécuté, des briques extérieure sans mortier et couverture en revêtement.
En outre avec des emplacements des fenêtres et porte d’aces extérieurs. Tel que les articles réalisés dans GO ouvert sont les suivants:
- Les fondations.
- L’assainissement.
- Les conduites d’alimentations.
- Les parements en maçonnerie extérieure.
L’image au-dessus, montre un exemplaire de gros œuvre ouvert pour bien comprendre de quoi il s’agit.
5- Gros œuvre Maison:
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| gros œuvre maison |
En construction, le gros
œuvre d'une maison ou d'un bâtiment débutent Après une étude
géotechnique de sol. Afin de
déminer les types préconisés de ces fondations (superficielles, filantes,
semi-profondes ou profondes).
Pour exécuter cette phase, il faut appliquer ces différent travaux qui englobe la partie gros ouvres qui sont:
- le piquetage : consiste notamment à délimiter la surface de terrain, situer l'emplacement du futur bâtiment.
- Assainissement et l'évacuation des eaux: pour garantir la stabilité du terrain par temps humide. et la mise en place des canalisations permettant l'écoulement des eaux de pluie et eaux usées.
- le décapage et la création des accès: consiste à extraire la couche supérieure d'un terrain qui constitue la terre végétale.
- Travaux de soubassements: travaux de gros œuvre pour la réalisation d’un vide sanitaire ou d’un sous-sol.
- les fouilles en tranchées: ce sont des travaux de terrassement se fais par le creusement dans le sol. afin de préparer des tranchées permettront le passage des canalisations d'eau et les raccordements aux différents réseaux. comme : le réseau d’électricité, les conduites de gaz,…etc.
- terrassement de terrain de toute nature pour recevoir les fondations de la construction.
- le remblaiement: il s'agit ici de reboucher et enterre les différentes tranchées de réseau et trous. qui ont été réalisés ainsi que enterrer tous les canalisations et autres réseaux.
- l’élévation des murs: la mise en œuvre des murs extérieurs. se font soient en briques, parpaings, en pierre, en bois, en béton cellulaire, ou des murs préfabriquées.
- travaux de toiture: à pour but d’assurer le système d’étanchéité de la construction et contribuer dans l’esthétique.
- Les travaux de menuiseries extérieures: concernant les portes et fenêtres de façades extérieures.
Lorsque ces travaux sont achevés on dit que ces travaux sont terminés.
6- Prix gros œuvre pour une maison en mètre carrée m2:
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| Prix gros oeuvre maison en m² |
Le prix de travaux gros œuvre d’une maison estimé en mètre carré (m²). Ces travaux, contribué dans la stabilité et les solidités de la de la construction stabilisation et de solidification d’un bâtiment.
Autrement, il s’agit de tout ce qui touche à la structure et l’ossature d’un ouvrage. Ainsi que la réalisation des systèmes de canalisation des réseaux d’assainissement et les conduites d’électricité.
Et d’autre réseau nécessaire pour la vie de la construction. Son coût représente presque de 60 à 65 % du montant total de travaux du bâtiment.
Les prix de ces travaux différent d’un pays à l’autre y’compris tous suggestion. Ces prix évalués selon les types de maison à construire, et la qualité des matériaux utilisés.
Le tableau suivant résume ses estimations de prix de
travaux en m² et 120 m ² et 150 m² couvert :
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Type de maison |
Prix au m² |
Prix pour 120 m² |
prix pour 150 m² |
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Travaux pour maison ossature
bois |
500 à 1400 euros |
6000 à 16800 euros |
75 000 à 210 000 euros |
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Travaux pour maison traditionnelle |
650 à 2000 euros |
78000 à 240 000 euros |
97 500 à 300 000 euros |
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Travaux pour maison en parpaings |
750 à 1600 euros |
90000 à 192000 euros |
112500 à 240000 euros |
Ces prix de gros œuvre utile seulement pour les constructions à usage individuelle. Pour les autres bâtiments à usage d’habitation les estimations, se fait par une préparation d’un avant métré.
À partir des plans d’architecture et plans de béton armé. Avec la réalisation d’un cahier de charge de projet et un bordereau de prix détail estimatif.
7- Différentes étapes de travaux gros oeuvre d'un bâtiment:
Les travaux de gros œuvre, se réalise normalement lors de la
construction d’un bâtiment ou d’une maison. Soit en béton armé, en pierre, soit
une construction tellement en bois, terre cuite ou bien en parpaing ou
métallique.
Ces travaux se réalisent, après avoir un plan d' architecture suivit d’une étude géotechnique du sol. Afin de préparer finalement des plans d’exécution par un bureau d’étude technique.
Ces études techniques préalable, permet au maître d’œuvre en
fin de compte. D’appliquer avec rigueur et dans les normes de suivre les
différentes étapes de la phase de construction.
Et d’autre part l’équipe de construction devra procéder aux travaux dans un ordre bien précis et en toute facilité.
Les travaux de gros œuvre d’un bâtiment passent par des différentes étapes. Afin d’assurer les paramètres de stabilité, solidité et la sécurité de cette construction. Donc il faut appliquer ces étapes constructives suivantes et d’une manière ordonnée à savoir :
- L'étude géotechnique de sol se fait par un laboratoire de sol afin de déminer la contrainte du sol qui va recevoir la future construction ainsi que déterminer la profondeur du fond de fouille qui représente le bon sol.
- Le terrassement et l’excavation.
Vous trouvez ci
dessous une vidéo qui expliques ces étapes constructives de cette phase.
Les travaux de gros œuvre ce sont des travaux qui représente la réalisation le squelette de la construction. qui constitue par les fondations et les éléments auto-stable poteau poutre. Qui sont l’ossature et les éléments porteur du bâtiment .afin d’assurer la stabilité et la rigidité de cette construction.
Ainsi
que l’application des enduits batard en ciment sur ces éléments porteur et ces
cloisons. en intérieur et extérieur de l’ouvrage bâti ou cas ou la future construction
exécute par les matériaux de maçonnerie.
Vous trouver ci joint en dessous un résumé des étapes de ces travaux sous forme d'un fascicule en PDF.
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| Les étapes de travaux de gros oeuvre PDF |
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